Hồ sơ miễn thuế thu nhập cá nhân khi mua bán nhà đất gồm những gì

Hồ sơ miễn thuế thu nhập cá nhân dùng để làm gì ?
Trong nhiều trường hợp, khi mua bán, chuyển nhà đất người mua bán được miễn thuế thu nhập cá nhân (TNCN). Lúc này người mua, bán phải làm hồ sơ miễn thuế thu nhập cá nhân khi mua bán nhà đất và nộp kèm hồ sơ khai thuế.

Hồ sơ miễn thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng nhà đất bao gồm những gì ?

Tùy trường hợp chuyển nhượng bất động sản mà hồ sơ miễn thuế thu nhập cá nhân khi mua bán nhà đất là khác nhau được áp dụng với tùy từng đối tượng: giữa cha, mẹ đẻ với con để; giữa anh, chị, em ruột; giữa vợ chồng…

1. Chuyển nhượng bất động sản giữa cha mẹ đẻ với con
Hồ sơ miễn thuế TNCN đối với chuyển nhượng bất động sản giữa cha mẹ với con cái bao gồm những giấy tờ sau:

• Bản sao sổ hộ khẩu (Nếu cùng hộ khẩu) hoặc bản sao giấy khai sinh
• Bản sao quyết định công nhận việc nhận cha mẹ, con của cơ quan có thẩm quyền trong trường hợp con ngoài giá thú

2. Bất động sản chuyển nhượng giữa cha mẹ nuôi với con nuôi

• Bản sao sổ hộ khẩu nếu cùng hộ khẩu hoặc bản sao quyết định công nhận việc nuôi con có thẩm quyền

3. Chuyển nhượng giữa ông bà nội (ngoại) với cháu nội (ngoại)

• Bản sao giấy khai sinh của cháu nội (ngoại)
• Bản sao giấy khai sinh của bố (với cháu nội), Bản sao giấy khai sinh của mẹ (với cháu ngoại) Hoặc bản sao sổ hộ khẩu thể hiện mối quan hệ giữa ông bà với cháu

4. Chuyển nhượng bất động sản giữa vợ chồng

• Bản sao giấy chứng nhận kết hôn hoặc bản sao sổ hộ khẩu
• Bản sao quyết định của tòa án xử ly hôn, tái hôn với trường hợp tái hôn hoặc ly hôn

5. Chuyển nhượng bất động sản giữa anh, chị, em ruột

• Bản sao giấy khai sinh thể hiện mối quan hệ anh, chị em ruột (Cùng chung cha mẹ, hoặc cùng mẹ khác cha…) hoặc bản sao sổ hộ khẩu

6. Chuyển nhượng bất động sản giữa cha mẹ vợ với con rể hoặc cha mẹ chồng với con dâu

• Bản sao sổ hộ khẩu ghi rõ mối quan hệ giữa cha mẹ chồng với con dâu, cha mẹ vợ với con rể hoặc giấy tờ thể hiện mối quan hệ giữa người chuyển nhượng và người được chuyển nhượng (Giấy khai sinh của chồng hoặc vợ)

Thủ tục nộp hồ sơ miễn thuế thu nhập cá nhân khi mua bán nhà đất

1. Chuẩn bị hồ sơ
2. Nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa, chi cục thuế nơi có bất động sản chuyển nhượng hoặc nộp trực tiếp cho văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nơi có bất động sản chuyển nhượng
3. Thời hạn nộp hồ sơ:
   1. Thời hạn chậm nhất là 10 ngày kể từ thời điểm hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực trong trường hợp hợp đồng chuyển nhượng không có thỏa thuận bên mua là người nộp thuế thay cho bên bán
   2. Thời hạn chậm nhất là thời điểm làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản trong trường hợp hợp đồng chuyển nhượng có thỏa thuận bên mua là người nộp thuế thay cho bên bán.

>>>Xem thêm: Cách tính thuế thu nhập cá nhân mới nhất 2019

Các bài viết mới

Các tin cũ hơn