
Bất động sản cũng đi kèm với rất nhiều lợi thế về thuế. Trước tiên, bạn có thể khấu trừ các chi phí như lãi suất thế chấp, thuế tài sản và khấu hao từ thuế của mình và thậm chí còn sử dụng “số lỗ” dư thừa để giảm các khoản thuế khác của bạn. Nếu bạn bán một tài sản, bạn có thể hoãn thuế lợi tức bằng cách tái đầu tư số tiền thu được bằng một số tiền khác. Khi bạn qua đời, những người thừa kế của bạn có thể thừa hưởng tài sản và bán nó mà không phải trả bất kỳ khoản thuế nào đối với tất cả sự đánh giá cao trong suốt cuộc đời của bạn.
Tăng, giảm bất động sản đầu tư (Nêu rõ căn cứ đánh giá lại, không đánh giá lại được thì giải trình lý do):
tờ khai đăng ký người phụ thuộc giảm trừ gia cảnh mẫu 20-đk-tct
mẫu biên bản giải trình sự việc
|
Khoản mục
|
Số đầu năm |
Tăng trong năm |
Giảm trong năm |
Số cuối năm |
|
a) Bất động sản đầu tư cho thuê |
|
|
|
|
|
Nguyên giá |
|
|
|
Không trình bày |
|
- Quyền sử dụng đất - Nhà - Nhà và quyền sử dụng đất - Cơ sở hạ tầng |
|
|
|
|
|
Giá trị hao mòn lũy kế |
|
|
|
Không trình bày |
|
- Quyền sử dụng đất - Nhà - Nhà và quyền sử dụng đất - Cơ sở hạ tầng |
|
|
|
|
|
Giá trị còn lại |
|
|
|
|
|
- Quyền sử dụng đất - Nhà - Nhà và quyền sử dụng đất - Cơ sở hạ tầng |
|
|
|
Trình bày theo giá đánh giá lại |
|
b) Bất động sản đầu tư nắm giữ chờ tăng giá Nguyên giá - Quyền sử dụng đất - Nhà - Nhà và quyền sử dụng đất - Cơ sở hạ tầng Giá trị tổn thất do suy giảm giá trị - Quyền sử dụng đất - Nhà - Nhà và quyền sử dụng đất - Cơ sở hạ tầng Giá trị còn lại - Quyền sử dụng đất - Nhà - Nhà và quyền sử dụng đất - Cơ sở hạ tầng
|
|
|
|
|